Abaixo de alguns indicadores, a mediana das empresas do mesmo segmento — só para situar o número. É contexto factual, nunca uma recomendação nem um juízo de "bom" ou "ruim".
Relação entre o preço da ação e o lucro por ação (LPA) informado pela fonte de dados.
conferirocultar
Fonte:
brapi (cotação agregada; horário declarado)
Coleta:
08/11/2026 · 07:32
Cálculo:
P/L = Preço da ação ÷ Lucro por Ação (LPA)
No InvestimentoTech, o P/L vem PRONTO da fonte de dados de mercado — o sistema NÃO calcula essa divisão por conta própria a partir do preço e do LPA que exibe ao lado. O preço e o LPA aparecem aqui pra você poder CONFERIR a conta, não porque foram usados pra produzir o número exibido.
Limitação:
Compara preço com o lucro por ação reportado; muda com o preço todo dia e distorce quando o lucro é atípico.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Compara o preço de mercado de uma ação ou cota com o valor contábil/patrimonial por ação ou cota (VPA).
conferirocultar
Fonte:
brapi (valor de mercado) + CVM (patrimônio)
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
P/VP = Valor de mercado da companhia ÷ Patrimônio Líquido (último balanço trimestral divulgado à CVM)
Isto é DIFERENTE da fórmula didática comum "preço da ação ÷ VPA" — o InvestimentoTech usa a proporção da EMPRESA inteira, não da ação isolada. Motivo: empresas com mais de uma classe de ação na bolsa (ex.: PETR3 e PETR4, ON e PN da mesma companhia) exigiriam saber quantas ações existem DE CADA CLASSE pra fazer "preço ÷ VPA" corretamente — informação que este projeto não coleta (imprecisão documentada, ver o verbete de VPA). A fórmula usada aqui evita depender de uma estimativa do número de ações por classe — mas o resultado ainda depende do valor de mercado que a fonte de cotação informa PARA CADA TICKER individualmente (a fonte não garante entregar o mesmo valor de mercado pra PETR3 e PETR4 numa mesma consulta).
Limitação:
Compara o valor de mercado com o patrimônio contábil, que pode estar longe do valor de mercado dos ativos.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Fonte: B3. Quem tem a ação na data-com recebe o ajuste. O gráfico de preço não é ajustado por esses eventos: um desdobramento aparece como queda e um grupamento como alta, sem que o patrimônio de quem tinha a ação tenha mudado.
Documento oficial
Demonstrações financeiras
Exercício encerrado em 31/12/2025 · DFP (consolidado quando a empresa publica; senão, individual) · fonte: CVM · valores em reais
Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda
1,99%
7,06%
3,82%
AZVALOR INTERNACIONAL FI
1,89%
6,71%
3,63%
SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS
1,74%
6,17%
3,34%
ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.
1,58%
5,58%
Direto da fonte
Recompra e ações em tesouraria
09/06/2026Fato RelevanteEncerramento do Programa de Recompra de Ações Vigente e Novo Programa de RecompraDocumento oficial ↗
Comunicados entregues à CVM cujo assunto fala em recompra, em ações de própria emissão ou em ações em tesouraria, com o texto da própria companhia. Quantidade, prazo e se o programa segue vigente estão em cada documento; o InvestimentoTech não lê o PDF nem conclui nada por ele.
05/11/2026Fato RelevanteAssociação para o desenvolvimento do Four Seasons São PauloDocumento oficial ↗
05/11/2026Fato RelevanteAssociação para o desenvolvimento do Four Seasons São PauloDocumento oficial ↗
04/11/2026Comunicado ao MercadoAquisição/Alienação de Participação Acionária (art. 12 da Instr. CVM nº 358)Documento oficial ↗
04/11/2026Comunicado ao MercadoDeclaração de Aquisição de Participação Acionária Relevante
Radar de IGTI3 no seu e-mail
Avisamos quando sair provento, resultado trimestral ou comunicado à CVM. Só fatos publicados, sem recomendação. Sem senha.
Contexto
Sobre Iguatemi S.A.
Iguatemi S.A., negociada na B3 sob o código IGTI3, é uma companhia do setor de construção e imobiliário focada em exploração de imóveis para varejo e renda recorrente. Seu portfólio inclui shopping centers, participações em empreendimentos comerciais e projetos imobiliários associados, com concentração em mercados de maior consumo nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste.
A companhia opera com modelo de receitas baseado em locação de lojas, receitas variáveis relacionadas a vendas de lojistas e serviços complementares dos ativos. Em termos competitivos, ocupa posição relevante no segmento de shopping centers de perfil premium, com estratégia de gestão ativa dos empreendimentos e reciclagem seletiva de portfólio. O ticker IGTI3 sucedeu a estrutura histórica em que IGTA3 era o principal código de negociação da empresa.
Indicadores de 30/06/2026. Mínima e máxima de 52 semanas são fechamentos oficiais, sem ajuste por proventos ou eventos societários.Ver gráfico completo
Proventos da ação (ou rendimentos do FII) com data-com nos 365 dias anteriores ao cálculo, pagos ou já anunciados, em relação ao preço usado na coleta.
conferirocultar
Fonte:
B3 (proventos) + preço
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
DY = Soma dos proventos da ação (dividendos e JCP) ou dos rendimentos do FII, conforme classificados pela fonte, com data-com entre 365 dias atrás e HOJE, inclusive ÷ Preço atual da ação ou da cota
O corte de data é o que importa, e é o mesmo do mercado: conta a data-com, não a de pagamento. Um provento com data-com no último ano entra na soma mesmo que o pagamento esteja previsto para daqui a 2 meses — quem tinha a ação na data-com já tem direito a ele. Um provento com data-com ainda futura não entra. Quando a fonte não informa a data-com (ações dos EUA, pela FMP), vale a data de pagamento.
Limitação:
Proventos dos últimos 12 meses ÷ preço; muda com o preço e não garante que os proventos se repitam.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Parcela de uma base de resultado distribuída aos investidores em determinado período.
conferirocultar
Fonte:
CVM — DFP (DVA, destinação do lucro)
Coleta:
08/11/2026 · 07:32
Cálculo:
(JCP R$ 0 + dividendos R$ 138.334.000) ÷ lucro dos controladores R$ 582.460.000 = 23,75%, exercício de 2025
Limitação:
Parte do lucro do exercício fechado que a empresa destinou a dividendos e JCP, pela DVA. Não inclui o que foi pago de reservas de anos anteriores, e a base é o lucro contábil: a empresa pode divulgar outro número sobre lucro ajustado ou regulatório. Fica em branco quando a destinação não fecha com o lucro.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Relação entre o lucro atribuível aos controladores e o patrimônio líquido atribuível aos controladores.
conferirocultar
Fonte:
balanço oficial CVM
Coleta:
08/11/2026 · 07:32
Cálculo:
ROE = Lucro líquido atribuível aos controladores (do exercício anual) ÷ Patrimônio Líquido (do MESMO exercício anual)
Os dois números vêm sempre do mesmo Demonstrativo Financeiro Padronizado (DFP) anual da CVM — nunca um lucro anual dividido por um patrimônio de um trimestre mais recente. Por isso o patrimônio líquido usado aqui pode ser de uma data um pouco diferente da usada no P/VP (que pega sempre o balanço trimestral MAIS RECENTE disponível, não necessariamente do mesmo exercício do lucro).
Limitação:
Retorno sobre o patrimônio contábil; a alavancagem pode inflá-lo, e a métrica não isola esse efeito.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
De cada R$ 1,00 de receita, quanto sobra como lucro depois de todos os custos, despesas e impostos.
conferirocultar
Fonte:
balanço oficial CVM
Coleta:
08/11/2026 · 07:32
Cálculo:
Margem líquida = Lucro líquido atribuível aos controladores ÷ Receita líquida de vendas (conta 3.01 da DRE)
Os dois números vêm do mesmo Demonstrativo Financeiro Padronizado (DFP) anual da CVM — mesmo exercício, calculado a partir do balanço oficial, nunca de uma métrica "ajustada" ou recorrente divulgada pela própria empresa em release de resultados.
Limitação:
Percentual do lucro sobre a receita; afetada por itens não recorrentes.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Quanto de lucro operacional (após impostos) a empresa gera para cada real de capital investido no negócio — próprio e de terceiros.
conferirocultar
Fonte:
brapi Pro (NOPAT) + CVM (patrimônio e dívida)
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
ROIC = NOPAT ÷ Capital Investido.
No InvestimentoTech, o NOPAT é o lucro operacional após impostos do exercício, e o Capital Investido é o patrimônio líquido consolidado mais a dívida bruta, do balanço anual da CVM do mesmo exercício. O conceito de lucro/resultado segue a Lei nº 6.404/76 (Lei das S.A.), art. 187. Não deduzimos o caixa do capital investido (uma das convenções possíveis) e usamos o patrimônio consolidado (que inclui a participação de não controladores), para casar com o lucro e a dívida, que também são consolidados. Como o ROIC é uma métrica analítica sem definição única de mercado, o nosso pode divergir um pouco de outras fontes — por isso deixamos a convenção explícita.
Limitação:
Calculado a partir do NOPAT (brapi Pro) e do capital investido (patrimônio + dívida da CVM); pode diferir do número gerencial do release da empresa.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Quantos anos de geração de caixa operacional (EBITDA) a dívida líquida de uma empresa representa — uma medida de alavancagem.
conferirocultar
Fonte:
CVM (dívida e caixa) + brapi Pro (EBITDA)
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
Dívida Líquida / EBITDA = (Dívida Bruta − Caixa e Aplicações) ÷ EBITDA. No InvestimentoTech, a Dívida Bruta soma as obrigações onerosas do balanço anual da CVM (empréstimos, financiamentos, debêntures e arrendamentos, incluindo os de IFRS-16); o Caixa e Aplicações soma caixa, equivalentes e aplicações de curto prazo (fora caixa restrito); o EBITDA é o dos últimos doze meses. O conceito de EBITDA é o regulado pela Resolução CVM nº 156/2022 (que substituiu a Instrução CVM nº 527/2012). Como a dívida é uma foto do fim do exercício e o EBITDA é um fluxo de doze meses, as datas-base não são idênticas — é a convenção usual do mercado, e por isso mostramos os componentes ao lado do número.
Limitação:
Cruza a dívida contábil da CVM (com IFRS-16) com o EBITDA da brapi Pro; a companhia pode reportar um gerencial diferente.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Valor de lucro por ação informado pela fonte de dados da empresa.
conferirocultar
Fonte:
brapi (cotação agregada; horário declarado)
Coleta:
08/11/2026 · 07:32
Cálculo:
LPA = Lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários da controladora ÷ quantidade média ponderada de ações em circulação no período (definição padrão de mercado).
No InvestimentoTech, porém, o LPA NÃO é calculado por essa fórmula localmente — vem PRONTO da fonte de dados de mercado (tanto para ações brasileiras quanto americanas). Em nenhum dos dois mercados o sistema refaz a conta, ajusta a quantidade de ações ou determina por conta própria o período (trimestral, anual, últimos 12 meses) ou a variante (básico/diluído) usada pela fonte.
Limitação:
Lucro por ação reportado; pode não incorporar o resultado mais recente.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Quanto do patrimônio contábil da empresa (ou do fundo) corresponde a cada ação ou cota.
conferirocultar
Fonte:
brapi (valor de mercado) + CVM (patrimônio)
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
VPA = Patrimônio Líquido atribuível aos controladores (do balanço trimestral — ITR — mais recente disponível na CVM) ÷ número de ações.
O InvestimentoTech não coleta a contagem real de ações por classe — o "número de ações" usado aqui é uma ESTIMATIVA: valor de mercado informado pela fonte de cotação ÷ preço da própria ação. Isso é diferente do P/VP (ver verbete), que divide o valor de mercado da companhia diretamente pelo patrimônio líquido, sem precisar estimar quantas ações existem — por isso o VPA carrega uma imprecisão extra que o P/VP não tem, sobretudo em empresas com mais de uma classe de ação listada.
Limitação:
Patrimônio contábil por ação — valor de livro, não de mercado.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
desvio-padrão dos retornos diários × √252 · 246 pregões · de 10/11/2025 a 06/11/2026 · fonte B3
conferirocultar
Fonte:
B3
Referência:
06/11/2026
Cálculo:
ln(fechamento ÷ fechamento anterior) em cada pregão dos últimos 365 dias; desvio-padrão amostral dos retornos × √252; mínimo de 200 pregões. O retorno que atravessa a data-com de um desdobramento, grupamento ou bonificação registrado é descartado, porque o preço sem ajuste em torno do evento não é oscilação de mercado. Retornos descartados por evento societário: 0.
Limitação:
Descreve a oscilação dos fechamentos diários já ocorrida; não indica direção do preço nem garante que se repita. Muda com a janela e com o fator de anualização.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Referência: 30/06/2026 · P/L e LPA: fonte de cotação · P/VP, ROE, margem líquida e VPA: balanço oficial CVM
Como chegamos na Dívida Líq. / EBITDA
Dívida bruta
R$ 4,0 bi
(−) Caixa e aplicações
R$ 1,8 bi
(=) Dívida líquida
R$ 2,2 bi
(÷) EBITDA (12 meses)
R$ 1,3 bi
Dívida Líq. / EBITDA
1,74x
Número contábil (padrão CVM). Calculamos a partir do balanço oficial da CVM, com a dívida do balanço (inclui arrendamentos IFRS-16) e o EBITDA dos últimos 12 meses. A companhia pode reportar no seu Release de Resultados um número GERENCIAL diferente (dívida líquida e EBITDA ajustados) — os dois são válidos; mostramos o contábil, auditável, e explicamos a diferença no glossário.
Porte e caixa
Receita líquida (exercício)
R$ 1,5 bi
Caixa (trimestre)
R$ 19,0 mi
Valor de mercado
R$ 6,3 bi
Fluxo de caixa operacional (exercício)
R$ 328,9 mi
Indicadores ano a ano
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Atual
P/L
—
—
—
—
—
—
5,62
P/VP
—
—
—
—
—
—
1,27
Dividend Yield
—
—
—
—
—
—
3,26%
ROE
4,73%
6,97%
0,19%
7,29%
9,28%
12,52%
12,52%
Margem Líquida
11,31%
27,86%
0,75%
26,33%
32,34%
39,18%
39,18%
LPA
—
—
—
—
—
—
R$ 0,53
VPA
—
—
—
—
—
—
R$ 2,34
Abrir histórico contábil avançado
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Receita líquida (exercício)
R$ 676,7 mi
R$ 858,1 mi
R$ 1,0 bi
R$ 1,2 bi
R$ 1,2 bi
R$ 1,5 bi
Lucro líquido
R$ 76,5 mi
R$ 239,0 mi
R$ 7,6 mi
R$ 304,7 mi
R$ 399,8 mi
R$ 582,5 mi
Margem bruta
59,31%
56,97%
58,59%
63,86%
67,11%
75,03%
Margem operacional
49,40%
39,79%
48,68%
53,76%
58,31%
75,52%
Dívida bruta
R$ 3,6 bi
R$ 3,4 bi
R$ 3,1 bi
R$ 3,4 bi
R$ 3,4 bi
R$ 4,0 bi
Caixa e aplicações
R$ 1,6 bi
R$ 2,0 bi
R$ 1,8 bi
R$ 1,6 bi
R$ 1,8 bi
R$ 1,8 bi
Patrimônio líquido
R$ 1,6 bi
R$ 3,4 bi
R$ 4,1 bi
R$ 4,2 bi
R$ 4,3 bi
R$ 4,7 bi
Exercícios anuais fechados, com contas padronizadas da CVM. Ausência aparece como —; o InvestimentoTech não completa lacunas nem mistura períodos.
Histórico de ROE e margem líquida
Um valor por ano fiscal fechado (balanço oficial CVM), calculado do mesmo jeito que o indicador atual acima — não uma série trimestral.
R$ -94,1 mi
R$ 582,6 mi
Receita líquidaCusto dos produtosLucro brutoDespesas operacionaisResultado operacionalResultado financeiroTributos sobre o lucroLucro líquido
Da receita ao lucro, conta a conta, com os valores do próprio documento da CVM. As barras claras somam, as escuras descontam.
Demonstração de resultado (DRE)
Conta
Valor
3.01Receita de Venda de Bens e/ou Serviços
R$ 1,5 bi
3.02Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos
R$ -371,2 mi
3.03Resultado Bruto
R$ 1,1 bi
3.04Despesas/Receitas Operacionais
R$ 7,2 mi
3.04.01Despesas com Vendas
R$ 0,00
3.04.02Despesas Gerais e Administrativas
R$ -185,1 mi
3.04.03Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos
R$ 0,00
3.04.04Outras Receitas Operacionais
R$ 483,7 mi
3.04.04.02Outras receitas
R$ 483,7 mi
3.04.04.03Ganho Participação em Investimento
R$ 0,00
3.04.05Outras Despesas Operacionais
R$ -289,5 mi
3.04.05.03Outras despesas operacionais
R$ -289,5 mi
3.04.06Resultado de Equivalência Patrimonial
R$ -1,9 mi
3.04.06.01Equivalência Patrimonial
R$ -1,9 mi
3.05Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos
R$ 1,1 bi
3.06Resultado Financeiro
R$ -446,2 mi
3.06.01Receitas Financeiras
R$ 265,7 mi
3.06.01.01Receitas Financeiras
R$ 265,7 mi
3.06.01.02Valor justo de instrumento de capital
R$ 0,00
3.06.02Despesas Financeiras
R$ -711,8 mi
3.06.02.01Despesas Financeiras
R$ -711,8 mi
3.06.02.02Valor justo de instrumento de capital
R$ 0,00
3.07Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro
R$ 676,7 mi
3.08Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro
R$ -94,1 mi
3.08.01Corrente
R$ -103,7 mi
3.08.02Diferido
R$ 9,6 mi
3.09Resultado Líquido das Operações Continuadas
R$ 582,6 mi
3.10Resultado Líquido de Operações Descontinuadas
R$ 0,00
3.10.01Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas
R$ 0,00
3.10.02Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas
R$ 0,00
3.11Lucro/Prejuízo Consolidado do Período
R$ 582,6 mi
3.11.01Atribuído a Sócios da Empresa Controladora
R$ 582,5 mi
3.11.02Atribuído a Sócios Não Controladores
R$ 116,0 mil
3.99Lucro por Ação - (Reais / Ação)
R$ 0,00
3.99.01Lucro Básico por Ação
R$ 0,00
3.99.01.01ON
R$ 0,47
3.99.01.02PN
R$ 0,00
3.99.02Lucro Diluído por Ação
R$ 0,00
3.99.02.01ON
R$ 0,47
3.99.02.02PN
R$ 0,00
Balanço patrimonial — ativo
Conta
Valor
1Ativo Total
R$ 9,5 bi
1.01Ativo Circulante
R$ 2,3 bi
1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa
R$ 36,0 mi
1.01.02Aplicações Financeiras
R$ 1,7 bi
1.01.02.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado
R$ 1,7 bi
1.01.02.01.01Títulos para Negociação
R$ 1,7 bi
1.01.02.01.02Títulos Designados a Valor Justo
R$ 0,00
1.01.02.01.03Fundo de Investimentos em Ações
R$ 0,00
Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes
Balanço patrimonial — passivo e patrimônio líquido
Conta
Valor
2Passivo Total
R$ 9,5 bi
2.01Passivo Circulante
R$ 935,4 mi
2.01.01Obrigações Sociais e Trabalhistas
R$ 48,0 mi
2.01.01.01Obrigações Sociais
R$ 0,00
2.01.01.02Obrigações Trabalhistas
R$ 48,0 mi
2.01.02Fornecedores
R$ 28,2 mi
2.01.02.01Fornecedores Nacionais
R$ 28,2 mi
2.01.02.02Fornecedores Estrangeiros
R$ 0,00
Obrigações Fiscais
Demonstração de fluxo de caixa (DFC)
Conta
Valor
6.01Caixa Líquido Atividades Operacionais
R$ 328,9 mi
6.01.01Caixa Gerado nas Operações
R$ 877,9 mi
6.01.01.01Lucro Líquido do Período
R$ 582,6 mi
6.01.01.02Depreciação e amortização
R$ 127,3 mi
6.01.01.03Ganho ou Perda na alienação de Ativo Permanente
R$ -263,8 mi
6.01.01.04Resultado de Equivalência Patrimonial
R$ 1,9 mi
6.01.01.05Variações Monetárias, Líquidas
R$ 299,3 mi
6.01.01.06Provisão para Riscos Fiscais, Trabalhistas e Cíveis
Declarado pela companhia no Formulário de Referência (FRE) à CVM, versão 5, documento de 28/10/2026. Percentuais como informados, nível superior da estrutura societária. Ver o FRE na CVM
Remuneração da administração
Exercício
Órgão
Membros
Remunerados
Total do órgão
2025
Conselho de Administração
8,00
8,00
R$ 14.846.722,00
2025
Diretoria Estatutária
5,00
5,00
R$ 10.026.749,00
2025
Conselho Fiscal
3,00
3,00
R$ 384.000,00
2024
Conselho Fiscal
3,00
3,00
R$ 384.000,00
2024
Diretoria Estatutária
5,00
5,00
R$ 9.592.434,00
2024
Conselho de Administração
8,00
8,00
R$ 11.243.166,00
2023
Conselho Fiscal
3,00
3,00
R$ 384.000,00
2023
Diretoria Estatutária
5,00
5,00
R$ 7.168.310,00
2023
Conselho de Administração
8,00
8,00
R$ 11.523.310,00
Declarado pela companhia no Formulário de Referência (FRE) à CVM, versão 5, documento de 28/10/2026. Só exercícios encerrados; total por órgão. Ver o FRE na CVM
