Abaixo de alguns indicadores, a mediana das empresas do mesmo segmento — só para situar o número. É contexto factual, nunca uma recomendação nem um juízo de "bom" ou "ruim".
Relação entre o preço da ação e o lucro por ação (LPA) informado pela fonte de dados.
conferirocultar
Fonte:
brapi (cotação agregada; horário declarado)
Coleta:
08/11/2026 · 07:36
Cálculo:
P/L = Preço da ação ÷ Lucro por Ação (LPA)
No InvestimentoTech, o P/L vem PRONTO da fonte de dados de mercado — o sistema NÃO calcula essa divisão por conta própria a partir do preço e do LPA que exibe ao lado. O preço e o LPA aparecem aqui pra você poder CONFERIR a conta, não porque foram usados pra produzir o número exibido.
Limitação:
Compara preço com o lucro por ação reportado; muda com o preço todo dia e distorce quando o lucro é atípico.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Declarado pela companhia no Formulário de Referência (FRE) à CVM, versão 5, documento de 02/10/2026. Percentuais como informados, nível superior da estrutura societária. Ver o FRE na CVM
13/05/2026Comunicado ao MercadoApresentação de Resultados - 1T26
Radar de MELK3 no seu e-mail
Avisamos quando sair provento, resultado trimestral ou comunicado à CVM. Só fatos publicados, sem recomendação. Sem senha.
Contexto
Sobre Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A.
Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A. é uma empresa brasileira especializada em desenvolvimento imobiliário residencial. A companhia atua no segmento de incorporações, desenvolvendo projetos de apartamentos e empreendimentos residenciais em diferentes regiões do Brasil. Melnick possui experiência consolidada no mercado imobiliário, com foco em qualidade de construção e satisfação do cliente. A empresa opera com um modelo de negócio centrado em desenvolvimento de projetos residenciais de qualidade, atendendo diferentes segmentos de mercado. Melnick está posicionada como uma incorporadora com presença significativa no mercado imobiliário brasileiro, contribuindo para o desenvolvimento habitacional do país.
Indicadores de 30/06/2026. Mínima e máxima de 52 semanas são fechamentos oficiais, sem ajuste por proventos ou eventos societários.Ver gráfico completo
Proventos da ação (ou rendimentos do FII) com data-com nos 365 dias anteriores ao cálculo, pagos ou já anunciados, em relação ao preço usado na coleta.
conferirocultar
Fonte:
B3 (proventos) + preço
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
DY = Soma dos proventos da ação (dividendos e JCP) ou dos rendimentos do FII, conforme classificados pela fonte, com data-com entre 365 dias atrás e HOJE, inclusive ÷ Preço atual da ação ou da cota
O corte de data é o que importa, e é o mesmo do mercado: conta a data-com, não a de pagamento. Um provento com data-com no último ano entra na soma mesmo que o pagamento esteja previsto para daqui a 2 meses — quem tinha a ação na data-com já tem direito a ele. Um provento com data-com ainda futura não entra. Quando a fonte não informa a data-com (ações dos EUA, pela FMP), vale a data de pagamento.
Limitação:
Proventos dos últimos 12 meses ÷ preço; muda com o preço e não garante que os proventos se repitam.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Parcela de uma base de resultado distribuída aos investidores em determinado período.
conferirocultar
Fonte:
CVM — DFP (DVA, destinação do lucro)
Coleta:
08/11/2026 · 07:36
Cálculo:
(JCP R$ 0 + dividendos R$ 73.787.000) ÷ lucro dos controladores R$ 112.060.000 = 65,85%, exercício de 2025
Limitação:
Parte do lucro do exercício fechado que a empresa destinou a dividendos e JCP, pela DVA. Não inclui o que foi pago de reservas de anos anteriores, e a base é o lucro contábil: a empresa pode divulgar outro número sobre lucro ajustado ou regulatório. Fica em branco quando a destinação não fecha com o lucro.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Relação entre o lucro atribuível aos controladores e o patrimônio líquido atribuível aos controladores.
conferirocultar
Fonte:
balanço oficial CVM
Coleta:
08/11/2026 · 07:36
Cálculo:
ROE = Lucro líquido atribuível aos controladores (do exercício anual) ÷ Patrimônio Líquido (do MESMO exercício anual)
Os dois números vêm sempre do mesmo Demonstrativo Financeiro Padronizado (DFP) anual da CVM — nunca um lucro anual dividido por um patrimônio de um trimestre mais recente. Por isso o patrimônio líquido usado aqui pode ser de uma data um pouco diferente da usada no P/VP (que pega sempre o balanço trimestral MAIS RECENTE disponível, não necessariamente do mesmo exercício do lucro).
Limitação:
Retorno sobre o patrimônio contábil; a alavancagem pode inflá-lo, e a métrica não isola esse efeito.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
De cada R$ 1,00 de receita, quanto sobra como lucro depois de todos os custos, despesas e impostos.
conferirocultar
Fonte:
balanço oficial CVM
Coleta:
08/11/2026 · 07:36
Cálculo:
Margem líquida = Lucro líquido atribuível aos controladores ÷ Receita líquida de vendas (conta 3.01 da DRE)
Os dois números vêm do mesmo Demonstrativo Financeiro Padronizado (DFP) anual da CVM — mesmo exercício, calculado a partir do balanço oficial, nunca de uma métrica "ajustada" ou recorrente divulgada pela própria empresa em release de resultados.
Limitação:
Percentual do lucro sobre a receita; afetada por itens não recorrentes.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Quanto de lucro operacional (após impostos) a empresa gera para cada real de capital investido no negócio — próprio e de terceiros.
conferirocultar
Fonte:
brapi Pro (NOPAT) + CVM (patrimônio e dívida)
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
ROIC = NOPAT ÷ Capital Investido.
No InvestimentoTech, o NOPAT é o lucro operacional após impostos do exercício, e o Capital Investido é o patrimônio líquido consolidado mais a dívida bruta, do balanço anual da CVM do mesmo exercício. O conceito de lucro/resultado segue a Lei nº 6.404/76 (Lei das S.A.), art. 187. Não deduzimos o caixa do capital investido (uma das convenções possíveis) e usamos o patrimônio consolidado (que inclui a participação de não controladores), para casar com o lucro e a dívida, que também são consolidados. Como o ROIC é uma métrica analítica sem definição única de mercado, o nosso pode divergir um pouco de outras fontes — por isso deixamos a convenção explícita.
Limitação:
Calculado a partir do NOPAT (brapi Pro) e do capital investido (patrimônio + dívida da CVM); pode diferir do número gerencial do release da empresa.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Quantos anos de geração de caixa operacional (EBITDA) a dívida líquida de uma empresa representa — uma medida de alavancagem.
conferirocultar
Fonte:
CVM (dívida e caixa) + brapi Pro (EBITDA)
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
Dívida Líquida / EBITDA = (Dívida Bruta − Caixa e Aplicações) ÷ EBITDA. No InvestimentoTech, a Dívida Bruta soma as obrigações onerosas do balanço anual da CVM (empréstimos, financiamentos, debêntures e arrendamentos, incluindo os de IFRS-16); o Caixa e Aplicações soma caixa, equivalentes e aplicações de curto prazo (fora caixa restrito); o EBITDA é o dos últimos doze meses. O conceito de EBITDA é o regulado pela Resolução CVM nº 156/2022 (que substituiu a Instrução CVM nº 527/2012). Como a dívida é uma foto do fim do exercício e o EBITDA é um fluxo de doze meses, as datas-base não são idênticas — é a convenção usual do mercado, e por isso mostramos os componentes ao lado do número.
Limitação:
Cruza a dívida contábil da CVM (com IFRS-16) com o EBITDA da brapi Pro; a companhia pode reportar um gerencial diferente.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Valor de lucro por ação informado pela fonte de dados da empresa.
conferirocultar
Fonte:
brapi (cotação agregada; horário declarado)
Coleta:
08/11/2026 · 07:36
Cálculo:
LPA = Lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários da controladora ÷ quantidade média ponderada de ações em circulação no período (definição padrão de mercado).
No InvestimentoTech, porém, o LPA NÃO é calculado por essa fórmula localmente — vem PRONTO da fonte de dados de mercado (tanto para ações brasileiras quanto americanas). Em nenhum dos dois mercados o sistema refaz a conta, ajusta a quantidade de ações ou determina por conta própria o período (trimestral, anual, últimos 12 meses) ou a variante (básico/diluído) usada pela fonte.
Limitação:
Lucro por ação reportado; pode não incorporar o resultado mais recente.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Quanto do patrimônio contábil da empresa (ou do fundo) corresponde a cada ação ou cota.
conferirocultar
Fonte:
brapi (valor de mercado) + CVM (patrimônio)
Referência:
30/06/2026
Cálculo:
VPA = Patrimônio Líquido atribuível aos controladores (do balanço trimestral — ITR — mais recente disponível na CVM) ÷ número de ações.
O InvestimentoTech não coleta a contagem real de ações por classe — o "número de ações" usado aqui é uma ESTIMATIVA: valor de mercado informado pela fonte de cotação ÷ preço da própria ação. Isso é diferente do P/VP (ver verbete), que divide o valor de mercado da companhia diretamente pelo patrimônio líquido, sem precisar estimar quantas ações existem — por isso o VPA carrega uma imprecisão extra que o P/VP não tem, sobretudo em empresas com mais de uma classe de ação listada.
Limitação:
Patrimônio contábil por ação — valor de livro, não de mercado.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
desvio-padrão dos retornos diários × √252 · 246 pregões · de 10/11/2025 a 06/11/2026 · fonte B3
conferirocultar
Fonte:
B3
Referência:
06/11/2026
Cálculo:
ln(fechamento ÷ fechamento anterior) em cada pregão dos últimos 365 dias; desvio-padrão amostral dos retornos × √252; mínimo de 200 pregões. O retorno que atravessa a data-com de um desdobramento, grupamento ou bonificação registrado é descartado, porque o preço sem ajuste em torno do evento não é oscilação de mercado. Retornos descartados por evento societário: 0.
Limitação:
Descreve a oscilação dos fechamentos diários já ocorrida; não indica direção do preço nem garante que se repita. Muda com a janela e com o fator de anualização.
De onde veio, quando coletamos e o que o número não diz. É a origem do dado, nunca um juízo sobre o ativo.
Referência: 30/06/2026 · P/L e LPA: fonte de cotação · P/VP, ROE, margem líquida e VPA: balanço oficial CVM
Como chegamos na Dívida Líq. / EBITDA
Dívida bruta
R$ 604,5 mi
(−) Caixa e aplicações
R$ 180,7 mi
(=) Dívida líquida
R$ 423,7 mi
(÷) EBITDA (12 meses)
R$ 133,0 mi
Dívida Líq. / EBITDA
3,19x
Número contábil (padrão CVM). Calculamos a partir do balanço oficial da CVM, com a dívida do balanço (inclui arrendamentos IFRS-16) e o EBITDA dos últimos 12 meses. A companhia pode reportar no seu Release de Resultados um número GERENCIAL diferente (dívida líquida e EBITDA ajustados) — os dois são válidos; mostramos o contábil, auditável, e explicamos a diferença no glossário.
Porte e caixa
Receita líquida (exercício)
R$ 1,1 bi
Caixa (trimestre)
R$ 56,3 mi
Valor de mercado
R$ 481,2 mi
Fluxo de caixa operacional (exercício)
R$ -137,6 mi
Indicadores ano a ano
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Atual
P/L
—
—
—
—
—
—
4,33
P/VP
—
—
—
—
—
—
0,44
Dividend Yield
—
—
—
—
—
—
17,08%
ROE
3,66%
7,18%
7,00%
8,62%
5,89%
10,53%
10,53%
Margem Líquida
7,31%
10,75%
8,20%
8,78%
6,94%
10,03%
10,03%
LPA
—
—
—
—
—
—
R$ 0,58
VPA
—
—
—
—
—
—
R$ 5,51
Abrir histórico contábil avançado
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Receita líquida (exercício)
R$ 581,4 mi
R$ 771,8 mi
R$ 1,0 bi
R$ 1,2 bi
R$ 1,0 bi
R$ 1,1 bi
Lucro líquido
R$ 42,5 mi
R$ 82,9 mi
R$ 84,4 mi
R$ 103,9 mi
R$ 71,4 mi
R$ 112,1 mi
Margem bruta
22,37%
23,97%
22,82%
20,59%
21,72%
24,38%
Margem operacional
9,40%
7,89%
7,07%
8,17%
7,53%
9,01%
Dívida bruta
R$ 79,2 mi
R$ 12,4 mi
R$ 165,0 mi
R$ 285,3 mi
R$ 360,3 mi
R$ 604,5 mi
Caixa e aplicações
R$ 701,5 mi
R$ 400,7 mi
R$ 352,4 mi
R$ 399,2 mi
R$ 462,8 mi
R$ 180,7 mi
Patrimônio líquido
R$ 1,2 bi
R$ 1,2 bi
R$ 1,2 bi
R$ 1,2 bi
R$ 1,2 bi
R$ 1,1 bi
Exercícios anuais fechados, com contas padronizadas da CVM. Ausência aparece como —; o InvestimentoTech não completa lacunas nem mistura períodos.
Histórico de ROE e margem líquida
Um valor por ano fiscal fechado (balanço oficial CVM), calculado do mesmo jeito que o indicador atual acima — não uma série trimestral.
R$ -34,1 mi
R$ 150,1 mi
Receita líquidaCusto dos produtosLucro brutoDespesas operacionaisResultado operacionalResultado financeiroTributos sobre o lucroLucro líquido
Da receita ao lucro, conta a conta, com os valores do próprio documento da CVM. As barras claras somam, as escuras descontam.
Demonstração de resultado (DRE)
Conta
Valor
3.01Receita de Venda de Bens e/ou Serviços
R$ 1,1 bi
3.01.01Receita Líquida da venda de Imóveis
R$ 1,1 bi
3.01.02Receita Líquida da Prestação de Serviços
R$ 0,00
3.02Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos
R$ -844,9 mi
3.02.01Custo dos Imóveis Vendidos
R$ -844,9 mi
3.02.02Custo dos Serviços Prestados
R$ 0,00
3.03Resultado Bruto
R$ 272,4 mi
3.04Despesas/Receitas Operacionais
R$ -171,7 mi
3.04.01Despesas com Vendas
R$ -71,2 mi
3.04.02Despesas Gerais e Administrativas
R$ -80,4 mi
3.04.03Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos
R$ 0,00
3.04.04Outras Receitas Operacionais
R$ 3,7 mi
3.04.05Outras Despesas Operacionais
R$ -30,4 mi
3.04.05.01Provisões
R$ -30,4 mi
3.04.06Resultado de Equivalência Patrimonial
R$ 6,6 mi
3.05Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos
R$ 100,7 mi
3.06Resultado Financeiro
R$ 83,5 mi
3.06.01Receitas Financeiras
R$ 95,1 mi
3.06.02Despesas Financeiras
R$ -11,6 mi
3.07Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro
R$ 184,2 mi
3.08Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro
R$ -34,1 mi
3.08.01Corrente
R$ -29,8 mi
3.08.02Diferido
R$ -4,3 mi
3.09Resultado Líquido das Operações Continuadas
R$ 150,1 mi
3.10Resultado Líquido de Operações Descontinuadas
R$ 0,00
3.10.01Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas
R$ 0,00
3.10.02Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas
R$ 0,00
3.10.02.01Participação dos minoritários
R$ 0,00
3.11Lucro/Prejuízo Consolidado do Período
R$ 150,1 mi
3.11.01Atribuído a Sócios da Empresa Controladora
R$ 112,1 mi
3.11.02Atribuído a Sócios Não Controladores
R$ 38,0 mi
3.99Lucro por Ação - (Reais / Ação)
R$ 0,00
3.99.01Lucro Básico por Ação
R$ 0,00
3.99.01.01ON
R$ 0,00
3.99.02Lucro Diluído por Ação
R$ 0,00
3.99.02.01PN
R$ 0,00
Balanço patrimonial — ativo
Conta
Valor
1Ativo Total
R$ 2,7 bi
1.01Ativo Circulante
R$ 1,8 bi
1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa
R$ 5,6 mi
1.01.02Aplicações Financeiras
R$ 175,2 mi
1.01.02.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado
R$ 175,2 mi
1.01.02.01.01Títulos para Negociação
R$ 0,00
1.01.02.01.02Títulos Designados a Valor Justo
R$ 0,00
1.01.02.01.03Títulos e valores mobiliários
R$ 175,2 mi
Caixa restrito
Balanço patrimonial — passivo e patrimônio líquido
Conta
Valor
2Passivo Total
R$ 2,7 bi
2.01Passivo Circulante
R$ 684,6 mi
2.01.01Obrigações Sociais e Trabalhistas
R$ 0,00
2.01.01.01Obrigações Sociais
R$ 0,00
2.01.01.02Obrigações Trabalhistas
R$ 0,00
2.01.02Fornecedores
R$ 32,6 mi
2.01.02.01Fornecedores Nacionais
R$ 32,6 mi
2.01.02.02Fornecedores Estrangeiros
R$ 0,00
Obrigações Fiscais
Demonstração de fluxo de caixa (DFC)
Conta
Valor
6.01Caixa Líquido Atividades Operacionais
R$ -137,6 mi
6.01.01Caixa Gerado nas Operações
R$ 227,9 mi
6.01.01.01Lucro antes do imposto de renda e da contribuição social
R$ 184,2 mi
6.01.01.02Depreciação e amortização
R$ 4,3 mi
6.01.01.03Perda (ganho) na venda de ativo imobilizado
Declarado pela companhia no Formulário de Referência (FRE) à CVM, versão 5, documento de 02/10/2026. Só exercícios encerrados; total por órgão. Ver o FRE na CVM
